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2018年10月12日 星期五 出版
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大江东拆迁新政正式出炉:
多项补偿费用加码严控非正常项目
■记者郁佳炜首席记者蒋王儿通讯员沈建鸿
  本报讯近日,记者从规划国土建设局了解到,《关于调整完善杭州大江东产业集聚区征收集体土地上房屋相关费用的实施意见》(以下简称《实施意见》)已正式发文。新发布的《实施意见》主要对大江东集体土地房屋拆迁补偿的相关费用进行了调整和补充,调整将从2019年1月1日起正式施行。

  “《实施意见》的相关准备工作已经进行大半年了,此次调整结合拆迁工作中所遇到的实际情况,直面群众所遇到的问题,直击各项补偿费用发放‘痛点’进行调整完善,严控突击搭建、非正常装修等行为。”规划国土建设局相关负责人介绍说。

  《实施意见》将主要在附房和棚补偿、装修补足费、过渡费、住宅搬家费、附属物补偿、无非正常项目奖励等6项内容上有所变动。其中,在附房和棚补偿方案中,拆迁户可选择按照户型大小进行直接补偿,也可以选择60(含)平方米以内的附房和棚(含装修、附属物)按实评估补偿,但值得注意的是,超出60平方米部分的附房和棚(装修、附属物)将直接视作违章建筑处理。

  而为了更好引导拆迁户,杜绝因突击装修等行为造成的资源浪费,《实施意见》对被拆房屋的装修补足费、附属物补偿以及无非正常项目奖励政策等都进行了调整,并对不符合要求的非正常项目有了明确规定,堵死了靠突击装修和不合理装修钻拆迁的“漏洞”。

  “像高层住宅的过渡费,过渡期在2年内的提高至600元/人/月,过渡期在2年后的提高至1200元/人/月。”相关工作人员告诉记者,近年来,由于物价上涨过快,拆迁户过渡期间的生活成本较高,特别是租房成本增加尤为明显。此次新发布的《实施意见》充分考虑到了这些社会因素,不仅提高了过渡费标准,还对住宅搬家费进行了调整,直接将住宅搬家费每人一次性500元提高至了每人一次性1000元。

  “《实施意见》正式实施后,能更好地维护拆迁户的实际利益,让守规者得益,也能避免造成国有资产的浪费。”据规划国土建设局相关工作人员介绍,此项政策旨在保证拆迁补偿的公平透明,切实维护社会和谐稳定,推动江东新城的快速发展。(具体对《实施意见》细则的解读详见本报4-5版)

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